Na predaj, posledný 4 izbový byt v BYTOVOM DOME ORGOVÁNOVÁ

€ 180,000
Kontaktné menoMarek Mihok
Kontaktný telefón0905845863
Rok výstavby2017
Typ4 izbový byt
Predané Nie
Typ zmluvy Predaj
StavPredaj
Výmera zastavanej plochy105 m2
MateriálZmiešaný
Izby4
Kúpelne1

Popis

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj posledný 4 izbový kvalitný byt v Bytovom dome Orgovánová s dvomi parkovacími miestami a vlastným pozemkom v uzavretom dvore bytového domu. Bytový dom ma tri nadzemné podlažia spolu 6 bytov a 12 parkovacích miest, 2 parkovacie miesta pre návštevy, spolu teda 14 parkovacích miest na pozemku o celkovej rozlohe 874 m² na spoločnom pozemku. V dome je jeden hlavný vchod a jeden vchod do záhrady spoločný s malou chodbou a schodišťom pre všetky byty. Nakoľko dom je v uzavretom areáli s dvoma motorovými bránami a s malým počtom bytov, tak sa približuje pocitom viac k rodinnému dom a nie k sídliskovému činžiaku. Tento dom sa nachádza na tichom mieste s vynikajúcou dostupnosťou služieb jak pre deti, tak pre seniorov bez potreby auta.

Byt má úžitkovú plochu cca 105 m² plus 1 balkón o ploche 10m2 a takmer 100 m² ostatných plôch vrátane 2,3 parkovacích miest a zelene vo svojom vlastníctve.

Do bytu je privedený optický kábel spoločnosti SWAN a v byte sú metalické počítačové rozvody FTP pre príjem TV a internetu. Okrem toho je byt pripravený na osadenie vlastného satelitného zariadenia a tiež je pripravený na osadenie Fotovoltaickej elektrárne o príkone max 2.5kW/p na jeden byt a kamerového systému pre 6 kamier.

V kúpeľni sa nachádza hydromasážný box s parnou saunou.

Projekt sa riadil potrebou čo najväčšieho miesta na bývanie a čo najmenšieho zbytočného miesta na spoločné priestory a zásadou „čo najnižšie náklady na bývanie“ a pri vykurovanej ploche bytu 105m2 vychádzajú náklady na kúrenie cca 20€ mesačne. (nakoľko dom má certifikát „ A0“ ) Byt má podlahové kúrenie-chladenie vybavené vlastným špičkovým tepelným čerpadlom so zásobníkom na teplú úžitkovú vodu 260 L zn. DAIKIN Altherma. Okrem toho byt má samostatnú rekuperáciu vzduchu v každej miestnosti so spotrebou cca 5W, čo bude oproti bežným rodinným a bytovým domom pravdepodobne patriť medzi prevádzkovo najlacnejšie bývanie. To znamená, že náklady vynaložené na kúpu takéhoto bytu sa čoskoro vrátia a v budúcnosti pri neustálom zdražovaní energií bude bývanie stále o veľa lacnejšie, ako bežné lacné byty.

Zaujímavosťou bytového domu bude, že jednotlivé byty nebudú musieť rozpočítavať a preúčtovávať spotrebovanú spoločnú obslužnú energiu na osvetlenie a ostatné potreby a tak isto nebudú musieť rozpočítavať a preúčtovávať náklady na vykurovanie spoločných priestorov. Všetky byty sa budú na tomto podieľať rovnakým dielom automaticky a teda odpadnú náklady na spoločné merače a náklady s tým spojené čo tiež prispeje ku zníženiu celkových prevádzkových nákladov. Toto vybavenie zaraďuje tento bytový dom do vyššieho štandardu.

Znalecký posudok je 186 000,-bez DPH

Cena 180 000,- Možná dohoda.

Byt je už skolaudovaný a pripravený k nasťahovaniu!!!

MV Real, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Vybavenie

  • Balkón
  • Chladnička
  • Detská postielka
  • DVD
  • Fén
  • Gril
  • Hi-fi
  • Internet
  • Káblová tv
  • Kávovar
  • Klimatizácia
  • Kúrenie
  • Odštavovač
  • Umývačka riadu
  • Ventilátor
  • Výťah

Pozícia

Facebook Auto Publish Powered By : XYZScripts.com